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BOARD OF SUMTER COUNTY COMMISSIONERS


Special Master Hearing
    October 27, 2022
    9:00 AM
215 E. McCollum Ave., 
Historic Courtroom
Bushnell, FL  33513 


Any person requiring reasonable accommodation at this meeting because of disability, physical impairment, or interpretation needs should contact the County Administrator's Office, 7375 Powell Road, Wildwood, FL 34785 (352) 689-4400 at least two days before the meeting.


 MEETING IS CALLED TO ORDER BY SPECIAL MASTER

 FLAG SALUTE

1.

MINUTES

a.

Minutes from Special Master Hearing 08/25/2022

Documents:
  1. Special Master Minutes 08-25-2022.pdf
2.

Secretary Swears in Sumter County Inspectors

 
3.

REPORTS & INPUT

a.

Affidavit of Compliance

1.

CE2021-0425/CE-22-08217

Name:                                     PROPERTY OWNERS OF ANGLERS HAVEN

Compliance Date:                    September 19, 2022

Status:                                    Compliant with No Outstanding Costs

Recommendation:                 Approval

Documents:
  1. Affidavit of Compliance - unsigned.pdf
  2. Finding of Facts (Order) - CE2021-0425.pdf
2.

CE2022-0080/CE-22-06691

Name:                                     Joseph Harris

Compliance Date:                    September 9, 2022

Status:                                    Compliant with No Outstanding Costs

Recommendation:                 Approval

Documents:
  1. Affidavit of Compliance.pdf
  2. Finding of Facts (Order).pdf
3.

CE2022-0110/CE-22-06549

Name:                                     Larry Musser

Compliance Date:                    August 30, 2022

Status:                                    Compliant with No Outstanding Costs

Recommendation:                 Approval

Documents:
  1. Affidavit of Compliance.pdf
  2. Finding of Facts (Order.pdf
 
4.

CE2022-0174/CE-22-02455

Name:                                     Hope Demons

Compliance Date:                    October 24, 2022

Status:                                    Compliant with No Outstanding Costs

Recommendation:                 Approval

Documents:
  1. Affidavit of Compliance.pdf
  2. Finding of Facts (Order).pdf
5.

CE2022-0177/CE-22-02456

Name:                                     Hope Demons

Compliance Date:                    October 24, 2022

Status:                                    Compliant with No Outstanding Costs

Recommendation:                 Approval

Documents:
  1. Affidavit of Compliance.pdf
  2. Finding of Facts (Order).pdf
b.

Post-Hearing Affidavit of Non-Compliance Proceeding to Filing Lien (For Information Only)

CE2022-0077/CE-22-06688                            Lois & James Noe

CE2022-0105/CE-22-06551                            Ollie & Linda Beckett & Dawn Beckett

CE2022-0114/CE-22-06259                            Audrey Lewis

CE2022-0150/CE-22-06458                            Norma Jean Williams & Dawn Gianunzio

CE2022-0152/CE-22-06152                            Falcon Investment Corp of Tampa

CE2022-0179/CE-22-03180                            Kenneth & Marion Strong

 
c.

Pre-Hearing Compliance (For Information Only)

CE2022-0198/CE-22-05656                            Charles Abisalih

CE2022-0214/CE-22-05392                            Rosa Brito

CE2022-0216/CE-22-06112                            Madelyn Runck, Derek Runck, & Desirea Anderson

CE2022-0221/CE-22-06119                            Joseph Marzo

CE2022-0228/CE-22-06162                            Timothy Noell

CE2022-0230/CE-22-06163                            Adelbert Crosby

CE2022-0233/CE-22-06180                            Michael & Debbie Yarborough

CE2022-0239/CE-22-06214                            Kayley Bueno & Jaime Bueno

CE2022-0245/CE-22-06233                            Rodney Crowley

CE2022-0249/CE-22-06295                            Jimmy & Sharon Cash

CE-W2022-0005/CE-22-06479                      Stephanie Kirnes

CE-W2022-0006/CE-22-06477                      Kenneth & Marion Strong

4.

CODE ENFORCEMENT HEARINGS

a.

CE2022-0170/CE-22-06124

Name:                                      Dagoberto Morales & Yony Velasquez

Address:                                  8929 CR 624A, Bushnell, FL. 33513

Violations:                                13-431A -1.124 Fowl Low Int

                                                FBC Section 105 Permits [A] 105.1 Required

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc. 2.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc. (2).pdf
 
b.

CE2022-0226/CE-22-06106

Name:                                      Rattray Farm LLC

Address:                                  9000 CR 702, Center Hill, FL. 33514

Violations:                                LDC Sec. 13-655. - Race tracks for motor vehicles accessory to residential uses

                                                LDC Sec. 13-333 (E)(1)(b). - Post-approval actions                                

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc. 2.pdf
  2. Notice of Violation, Notice of Hearing, etc. 2.pdf
c.

CE2022-0201/CE-22-05005

Name:                                      DGI Properties LLC

Address:                                  751 NW 111th LN, Oxford, FL 34484

Violations:                                LDC Sec. 13-332(b).3 Conditions

                                                LDC SEC 13-333 – Post-Approval Actions                                                

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, case costs, etc. (2).pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc (2).pdf
 
d.

CE2022-0165/CE-22-06130

Name:                                      Priscilla Hernandez

Address:                                  4788 SW 74th RD, BUSHNELL, FL. 33513

Violations:                                13-51.(A)(3)(A) PERMITTING  OCCUPANCY

                                                2009 I.P.M.C. 108.1.3 Structure Unfit for Human Occupancy

                                                FBC Section 105 Permits [A] 105.1 Required                                                

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc (2).pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc (2).pdf
e.

CE2022-0225/CE-22-06159

Name:                                      Ralph Grundberg

Address:                                  1364 CR 605, BUSHNELL, FL. 33513

Violations:                                6-104.(2) NUISANCES-TRASH & DEBRIS

                                                6-104.(4) NUISANCES-INOPERABLE

                                                6-104.(5) NUISANCES-GRASS

                                                E.3.1.2 SHC 307.4 SHC Sanitation Req-Care of Premises                           

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case Costs, etc 2.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc. (2).pdf
 
f.

CE2022-0231/CE-22-06165

Name:                                      Philip Colwell

Address:                                  1677 CR 434A, Lake Panasoffkee, FL. 33538

Violations:                                2009 I.P.M.C 108.1.1 Unsafe Structures

                                                2009 I.P.M.C 108.1.5 Dangerous Structure or Premises

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case Costs, etc 2.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc 2.pdf
g.

CE2022-0232/CE-22-06178

Name:                                      Jose Bernabe

Address:                                  2200 CR 437B, LAKE PANASOFFKEE, FL. 33538

Violations:                                13-431A -1.124 FOWL LOW INT

                                                E.3.1.2 SHC 307.4 SHC Sanitation Req-Care of Premises                             

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case Costs, etc. 2.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc. 2.pdf
 
h.

CE2022-0234/CE-22-06185

Name:                                      Ralph Emery

Address:                                  9406 CR 641, BUSHNELL, FL. 33513

Violations:                                13-431A -1.121 FARM ANIMALS LOW

                                                13-611(E) Residential Accessory Uses

                                                E.3.1.2 SHC 307.4 SHC Sanitation Req-Care of Premises                           

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, case costs, etc..pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc..pdf
i.

CE2022-0235/CE-22-06188

Name:                                      The Refuge at Jumper Creek, Inc

Address:                                  4912 SE 7th Dr, Bushnell, FL. 33513

Violations:                                FBC Section 105 Permits [A] 105.1 Required 

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, case costs, etc..pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc..pdf
 
j.

CE2022-0237/CE-22-06207

Name:                                      Madelyn & Craig Runck

Address:                                  2018 CR 426, Lake Panasoffkee, FL. 33538

Violations:                                6-104.(4) Nuisances - Inoperable

                                                E.3.1.2 SHC 307.4 SHC Sanitation Req-Care of Premises

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case Costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc..pdf
k.

CE2022-0238/CE-22-06210

Name:                                      Hugh Lee

Address:                                  754 CR 485, LAKE PANASOFFKEE, FL. 33538

Violations:                                2009 I.P.M.C. 304.7 Roofs and Drainage

                                                2009 I.P.M.C. 305.3 Interior Surfaces

                                                2009 I.P.M.C. 305.4 Stairs and Walking Surfaces

                                                2009 I.P.M.C 604.3 Electrical system hazards

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case Costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc..pdf
 
l.

CE2022-0242/CE-22-06216

Name:                                      David C McNabb

Address:                                  7203 CR 651, BUSHNELL, FL 33513

Violations:                                2009 I.P.M.C. 301.3 Vacant structures and land

                                                 6-104.(5) NUISANCES-GRASS                                                

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                  Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc..pdf
m.

CE2022-0243/CE-22-06218

Name:                                      David McNabb

Address:                                  7196 CR 651, Bushnell, FL. 33513

Violations:                                6-104.(5) Nuisances - Grass

                                                2009 I.P.M.C. 301.3 Vacant Structures and Land

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc.pdf
 
n.

CE2022-0247/CE-22-06292

Name:                                      Vicky Stechmann

Address:                                  7889 NE 42ND TER, WILDWOOD, FL. 34785

Violations:                                13-431A -1.121 FARM ANIMALS LOW

                                                13-431A -1.124 FOWL LOW INT                                                

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, case costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc.pdf
o.

CE2022-0252/CE-22-06312

Name:                                      Larry & Roberta Wingard

Address:                                  6495 CR 154B, WILDWOOD, FL 34785

Violations:                                6-104.(5) NUISANCES-GRASS                                                

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc.pdf
p.

CE2022-0256/CE-22-06331

Name:                                      David & Angela Lipps

Address:                                  4555 NE 33RD LN, WILDWOOD, FL 34785

Violations:                                6-104.(2) NUISANCES-TRASH & DEBRIS

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc.pdf
 
q.

CE2022-0259/CE-22-06346

Name:                                      Charlie & Debora Bronson

Address:                                  3567 CR 626N, BUSHNELL, FL. 33513

Violations:                                6-104.(4) NUISANCES-INOPERABLE

                                                13-611(E) RESIDENTIAL ACCESSORY USES

                                                FBC Section 105 Permits [A] 105.1 Required                                                

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case Costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc..pdf
r.

CE2022-0263/CE-22-06811

Name:                                      Allen West

Address:                                  2638 CR 412, LAKE PANASOFFKEE, FL 33538

Violations:                                2009 I.P.M.C. 308 RUBBISH AND GARBAGE

                                                2009 I.P.M.C. 304.7 Roofs and Drainage

                                                E.3.1.2 SHC 307.4 SHC Sanitation Req-Care of Premises

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, case costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc..pdf
 
s.

CE2022-0296/CE-22-10022

Name:                                      Lamar & Martin Calhoun 

Address:                                  12892 CR 727, WEBSTER, FL 33597

Violations:                                Sec. 4-7(d) – Public Nuisance Animals                                                

Inspector:                                  Master Deputy B. Day, Deputy D. Fender

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, case costs, etc.pdf
  2. Notice of Hearing, Request for Hearing, etc.pdf
t.

CE-22-11363

Name:                                      Rea Ard  

Address:                                  1677 N C 470, LAKE PANASOFFKEE, FL 33538

Violations:                                6-104.(5) NUISANCES-GRASS

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc.pdf
  2. Notice of Hearing, Request for Hearing, Proof of Notice.pdf
 
u.

CE-C2022-0002/CE-22-03708

Name:                                      Robert Peralta

Address:                                  1130 N Church St, Coleman, FL. 33521

Violations:                                Ordinance No. 2000-5 Section 3 Nuisances                                                

Inspector:                                  Kevin Vann

Recommendation:                   Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc (2).pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc (2).pdf
v.

CE-W2022-0007/CE-22-06783

Name:                                      MRS EST W T WHITTINGTON

Address:                                  88 SE 3RD ST, WEBSTER, FL 33597

Violations:                                2009 I.P.M.C. 301.3 Vacant Structures and Land

Inspector:                                 Kevin Vann

Recommendation:                 Find in Non-Compliance

Documents:
  1. Attorney Questionnaire, Case costs, etc.pdf
  2. Courtesy Notice of Violation, Notice of Violation, etc.pdf
5.

ADJOURN